En Resumen
- La FHFA ordenó a Fannie Mae y Freddie Mac que se preparen para aceptar criptomonedas como activos relacionados con hipotecas.
- El Director William Pulte anunció que las empresas deberán determinar cómo tratar las criptomonedas como activos calificados tras estudios significativos.
- La agencia estipuló que solo considerarán criptoactivos almacenados en exchanges centralizados regulados por Estados Unidos.
El mercado inmobiliario de EE. UU. se está preparando para una posible sacudida por parte de la industria de las criptomonedas.
El miércoles, la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda ordenó a Fannie Mae y Freddie Mac que comiencen a prepararse para aceptar criptomonedas como forma de pago relacionado con hipotecas.
La directiva, anunciada en X por el Director de la FHFA, William Pulte, marca el primer movimiento importante para incorporar activos digitales en el sistema de hipotecas federales.
Fannie Mae y Freddie Mac son empresas respaldadas por el gobierno de EE. UU. que compran hipotecas a prestamistas, las empaquetan en valores y garantizan los pagos a los inversores.
El anuncio se produce dos días después de que Pulte dijera que instruyó a las empresas a estudiar cómo las criptomonedas podrían influir en la calificación de las hipotecas.
"Después de un estudio significativo, y en línea con la visión del Presidente Trump de convertir a EE. UU. en la capital cripto del mundo, hoy ordené a la Gran Fannie Mae y Freddie Mac que preparen sus negocios para considerar las criptomonedas como un activo para una hipoteca", Pulte escribió en una publicación en X. "Así se ordena".
Según la directiva, la FHFA encontró que permitir que Fannie Mae y Freddie Mac consideren más tipos de activos de los prestatarios, como las criptomonedas, podría ayudarles a evaluar mejor el riesgo de préstamo y ampliar el acceso a la propiedad de vivienda para prestatarios calificados.
Fannie Mae y Freddie Mac ahora tienen la tarea de determinar cómo se pueden tratar las criptomonedas como un activo calificado.
Pulte no especificó qué criptomonedas serían aceptadas. Las reacciones en X fueron mixtas, con algunos elogiando el movimiento como una victoria para la industria.
"Bitcoin ha sido reconocido como un activo de reserva por el sistema de vivienda de EE. UU.", escribió el cofundador de Strategy, Michael Saylor, en X. "Un momento definitorio para la adopción institucional de BTC y el reconocimiento como garantía".
Otros criticaron una estipulación que requería que los criptoactivos se mantuvieran en exchanges centralizados, no en billeteras de autocustodia.
"Se instruye a cada Empresa a considerar solo criptoactivos que puedan ser evidenciados y almacenados en un exchange centralizado regulado por EE. UU. sujeto a todas las leyes aplicables", escribió la FHFA.
Al mismo tiempo, Housecoin, una memecoin temática de viviendas en la blockchain de Solana, aumentó un 20% hoy a $0,24 en respuesta a la noticia.
"1 Casa = 1 Housecoin nunca ha sonado tan bien", dijo la cuenta de Housecoin en X.
La FHFA no respondió de inmediato a la solicitud de comentarios de Decrypt.
Editado por Sebastian Sinclair